マイホームの建築中に住宅メーカーや工務店が倒産した場合、建て主が代金を前払いしているのにもかかわらず、着工金が戻らないなどのケースが増えています。このようなトラブルを回避するためにつくられたのが「完成保証制度」です。
完成保証ってなぜ必要なの？
注文住宅を建築する場合は、商品を購入する場合と少し決済方法が違います。
注文住宅の場合は、建築会社により異なりますが、一般的な例として・・・
注文住宅の場合は1棟1棟が異なるため、工場で完成品を造ることができない、および契約から完成引渡まで4ヶ月から6ヶ月間要するために、完成後に一括して代金を支払うのではなく、「頭金、着工金、中間金、施工金」等、出来高に応じて行程ごとに支払うのが一般的です。
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完成保証を申込み（委託申請）する際には、設計図書一式と工事見積書提出することが義務付けられており、住宅あんしん保証が完成まで保管します。
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通常、住宅を建築中に業者が倒産すると、大勢の債権者の話し合いまたは、法的処理が決着するまで長期間工事を再開できません。
なぜなら、建築中の建物は債権者全体の所有になるからです。でも大丈夫！「NCN重量木骨の家完成保証制度」を利用すれば、所有権は住宅あんしん保証に移転される契約になっているので、“すぐに工事を再開できます”。 -
所有権の問題が解決できても、替わりの業者がみつからないと・・・。
大丈夫！ 住宅あんしん保証から株式会社エヌ・シー・エヌに工事を引き継ぎます。 -
倒産によって戻ってこないお金（過払金）、さらに建築会社が引き継ぐことにより発生する増嵩費用※を住宅あんしん保証が保証し、建物を完成させます。
※最大1,100万円または請負金額の30％いずれか低い方
一般的に企業の財務内容を調べるには、手間と労力がかかります。そのため、第三者が建築会社を事前に審査して、誰にでもわかりやすいカタチにし、その責任まで負うのが「完成保証」制度です。
※（株）住宅安心保証以外の完成保証制度を利用する場合もあります。
お施主様へ
NCN重量木骨の家完成保証制度を利用するには、請負金額に対して、契約時10％、着工または上棟時30％、中間時30％、施工時30％が原則の支払い条件となっております。
「完成保証」は、（株）住宅あんしん保証と（株）エヌ・シー・エヌが優良な建築会社と認めた“重量木骨プレミアムパートナー”全社がご提供できるお施主様への安心と信頼のサービスです。
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過去3年間の決済書の提出（健全な経営状態であること）とともに、技術では、第三者検査の義務化など、厳しい条件や審査をクリアしている工務店・ビルダーが、重量木骨プレミアムパートナーです。
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重量木骨プレミアムパートナーになっても、定期的な決算書の提出など、経営状態のチェックを受けています。
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重量木骨プレミアムパートナーは、工事中のあらゆる事故に対する各種損害保険の加入が義務付けられ、お施主様の財産となる建築中の建物への「安心・安全・信頼」のご提供に積極的に務めています。
重要
完成保証は、保証証書が発行されてはじめて有効になります。保証証書がお手元に届いたことを、必ず確認してください。
