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京都東山に3階建て町屋風ゲストハウス

東山の町家風ゲストハウス

東山の町家風ゲストハウス

1、2階が旅館業法を取得したゲストハウス(簡易宿舎)3階が施主様宅です。
旅館業法の取得には様々な規制があります。特に住宅と宿舎の入り口を分ける必要があり、施主様宅へは直通のエレベーターを設けました。
京町家の風情をもとに、この地域に溶け込む外観に仕上げました。
京都市東山区
狭小住宅

施工例について

京都市東山区の観光地でにぎわう白川のすぐ近くが当地。
観光客も多いこの地で、1・2階を宿泊施設とし、3階にお施主様が住まわれます。

施主さまのコメント

H様は山科区で以前当社が施工した3階建てのマンションを所有されており、
このマンションの3階を宿舎にして活用されています。
このご縁があって、今回ここ東山区に宿舎兼自宅のご依頼いただきました。

この土地は、以前ご両親が暮らしていたものを相続されたものです。

ご主人は「様々な業者と話をする中で、サンキさんは価格、デザイン、親身な対応が気に入りました」
とおっしゃっていただきました。

宿舎の営業については、
土地活用と言えばマンション経営と言われる中。他に何か良い方法がないかなと模索していると、
数年前に見たテレビに刺激を受けて宿舎を研究し、決断されました。

山科区の宿舎はご主人が担当、ご主人は
「宿舎経営は、日々様々な方が来られ、特に外国人と接するのは新鮮で楽しい」と
奥様も初めは少しためらいもあったようですが、今では、こちら東山区の建物は奥様と娘様で切り盛りされています。

小さいながらも全室に浴室を設けた畳の部屋は好評だとか。
「そのうち子供たちに宿舎を任せて好きなギターに没頭したい。」
と抱負を語られる70歳の元気なご主人です。

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施工物件データ

場所
京都府京都市東山区
延べ床面積
166m²
敷地面積
69m²
コスト
3,500~4,000万円
形態
一般住宅
竣工日
2016年10月

工務店データ

施工会社名
株式会社サンキ建設
URL
http://www.4141sanki.co.jp/

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