重量木骨の家とは、
資産価値の高い
家のこと。

「構造用集成材」を採用している

SE構法の構造躯体に使用する木材には、全て「構造用集成材」が使われています。
「構造用集成材」とは、十分に乾燥され強度ごとに分類した「ラミナ」と呼ばれる木材を、科学的に計算しながら張り合わせた「エンジニアリングウッド」のことです。

SE金物を使った断面欠損の少ない接合部

一般の在来木造工法と呼ばれる工法では、柱と梁をつなげる部分に「ほぞ」といわれる穴加工をしているケースがほとんどです。これについてはその部分の強度不足が問題視されています。昔の寺社仏閣のように、20㎝以上の太い柱を使っていれば問題ないのでしょうが、現在の12cm程度の柱に穴をあけると、残る部分があまりにも少なくて、その部分の強度は著しく落ちます。大地震の際にこの接合部が壊れたケースも多く見られました。

構造計算とは

地震や災害に対して、建物が変形したり倒壊しないかを科学的に検証することにより、建物の強さを明確化することです。
構造計算されていない木造が多い中、重量木骨の家では、全ての建物において構造計算による安全性を確認しています。

構造計算ナビ報告書

構造計算にもとづき５つの項目を数値化し、報告書として提出いたします。

• 家の重さ（＋雪の重さ）
• 地震に対して建物の強さとなる耐震等級を設定
• 風（台風）に対して建物の傾きをどれだけ抑えるか
• 中地震（震度５強程度）に対して建物の揺れ幅をどれだけ抑えるか
• 大地震（震度６強程度）対して建物が倒壊・崩壊しないか

事前に建物の安全性を確認することができるサービスです。

外皮性能 
平均Ua値＝0.50（5・6地域）

外皮性能とは、「断熱性」、「日射の入り方」といった設備に頼らない、建物自体の性能のことです。熱の逃げやすさ（UA値）と、夏の日射の入りやすさ（ηAC値）を計算で求め、どのくらい性能が優れているかを見ることができます。

重量木骨の家2021年度の平均Ua値[0.50]は国が定める2030年のZEH住宅基準（6地域）である[0.60]を超えた性能になっており、重量木骨の家は高い外皮性能を持っていることがデータで証明されています。

省エネ計算を用いた優遇制度

省エネルギー計算を行うことは、住む前に快適性や光熱費を確認するだけではなく一定以上の性能を達成することで様々な優遇制度を活用することができます。

NCNではただ省エネルギー計算を行うだけではなく、
各優遇制度に応じた仕様の提案・技術的審査の適合サポートまでおこなっています。

住宅完成保証

万が一建設会社が倒産した場合でも、円滑に工事が再開され必ず建物が完成する制度。

瑕疵担保責任保険（重量木骨の家　認定品質住宅）

構造上主要部や雨漏りなど、瑕疵があった場合の補修や損害賠償を行う保険です。
基礎・構造躯体・開口部の防水といった、完成後は見えなくなってしまう工程において、現場検査と写真を報告書として提示します。

SE住宅性能保証

住宅の構造に対する最長20年間の保証書を発行します。（引渡日から10年間＋10年の保証期間の任意延長）

長期優良住宅認定取得

長期優良住宅の認定を受けた重量木骨の家は、移住・住みかえ支援適合住宅制度の登録も可能です。これは将来、住宅を賃貸住宅として活用したいときに、賃貸料を保証してくれる制度。急な転勤などでも、今の家を空家にすることなく賃貸住宅として活用できます。賃貸住宅として活用することも、家を住み継ぐためのひとつの方法です。

マイホーム借り上げ制度

将来にわたって良質で長寿命な住宅供給を目的とする制度です。
移住・住み替えを希望されるお客様のご自宅を「移住・住みかえ支援機構（JTI）」が最長終身にわって借り上げ、国土交通省・厚生労働者管轄の基金による後ろだてにより、制度利用者に安定した家賃収入を保証する制度です。