LDKの大空間と南大開口、南庭でのBBQを実現したい、資産価値が高まるように耐震・省エネ性能を国内トップレベルで実現して欲しいとのご要望であった。南に三階建ての住宅がある為、綿密な日照シミュレーションと視線を考慮し、南の壁窓の配置計画を行った。
耐震等級3、断熱等級7以上、主たる居室の床面積に対して20％程度の陽の当たる南の窓を設け、日射熱取得による冬の暖房エネルギー削減、夏の冷房エネルギー削減の為、二階は電動ブラインドにより、日射調整が行えるようにし、一階は庭との繋がりと南住宅からの視線に配慮し、電動水平シェードを採用。更に南窓の室内にハニカムサーモスクリーンダブルを設置し、暖冷房の保温効果を高めつつ、一階の南窓は南三階建て住宅からの視線を遮るため途中まで下す事を想定し、二階吹抜けの南窓から日射熱取得を行った。また、LDKの中央部分床とテレビ壁をコンクリートにし、蓄熱利用も行った。
