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分譲地内にコモンと呼ばれる共有庭を設けたコミュニティ型定期借地権分譲(なつかしい、だけど新しいこれからの街づくり「VILLETA」 より)

分譲地内にコモンと呼ばれる共有庭を設けたコミュニティ型定期借地権分譲
  • 分譲地内にコモンと呼ばれる共有庭を設けたコミュニティ型定期借地権分譲
  • 中央にコモンと呼ばれる共有庭、東屋、ベンチ、菜園等を設ける事で自然と住戸間のコミュニティが生まれます
  • 木々の成長とともに、共有庭での活動が広がり、良質なコミュニティが育まれていく
  • 家からすぐに庭へ出ることができるウッドデッキ
  • 家に帰るのが楽しみになる緑あふれるアプローチ
  • 子供達が大きくなった後は庭を畑に変えたり、ピザ釜を作ってみたり

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分譲地内にコモンと呼ばれる共有庭を設けたコミュニティ型定期借地権分譲

時代とともに土地は細分化し、家はどんどん外から閉ざされた空間へと変化してきました。それに代わってSNS等のバーチャルコミュニケーションが発達し、人間関係の希薄化が顕著になってきています。街や家のあり方を見直すことでコミュニティのあり方も変わっていくのではないか?そういった考えから生まれたのがビレッタです。

なつかしい、だけど新しいこれからの街づくり「VILLETA」

住宅密集地に建つみどり豊かな街「VILLETA」。様々なものが「所有」から「利用」へその形を変えてゆく中、街づくり、家づくりのベースとなっている「土地」についてもシェアしていく事が可能ではないか。そうする事で従来とは違う自由度の高い街が創れるのではないかと考えました。ビレッタでは定期借地権を利用する事でコモンと呼ばれる広い共有庭を設け、その庭を介して住民同士がボーダレスに繋がる空間設計が行われています。家から共有庭へと繋がり開かれた街づくりを行うことで自然と住戸間のコミュニティが生まれる街づくりです。多様化するライフスタイルに寄り添う今までに無い新しい分譲住宅の形にチャレンジしました。

場所
大阪府東大阪市
延べ床面積
101.04m²
敷地面積
3657.05m²
コスト
2,500~3,000万円
形態
分譲住宅
耐震等級
耐震等級3
竣工日
2022年01月

施工工務店データ

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