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【変形・狭小地を克服】25坪に丁寧な設計が光る  松尾式全館空調ver.3の家

敷地に合わせた「五角形」の外観と、地震時の複雑な揺れに対する強靭な構造
視線が抜けて実際以上に広く感じるLDK
「5角形」のLDKが育む、自然なコミュニケーション
大通りの街路樹を借景に。「“窓”取り」がもたらす開放的なLDK
ブルーのR壁をアクセントに。お料理が楽しくなる2列型キッチン。
山の稜線を望む寝室の書斎コーナー。
青空と緑に囲まれる、2階のランドリー兼ヨガスペース
京都の伝統意匠「一二三石」を、瑞々しいシーグラスで表現
厳しい変形地を「個性」へ変えたデザイン

敷地に合わせた「五角形」の外観と、地震時の複雑な揺れに対する強靭な構造

五角形に曲がった変形地に美しく寄り添う外観デザイン。建物の変形角を強固に繋ぐため、特注のSE金物を製作しました。狭小・変形地特有の複雑な揺れや負荷に対しても極めて高い耐震強度を確保し、デザイン性と安全性を両立させています。

視線が抜けて実際以上に広く感じるLDK

TV壁の上部をあえて開口を設けることで、視線がその先へと通り、ゆったりとした広さを感じられるようデザインしています。

「5角形」のLDKが育む、自然なコミュニケーション

敷地の形状に合わせてLDKはユニークな「5角形」に。直線的な空間とは異なり、斜めの壁が暮らしに緩やかな角度を生み出すため、どこにいても自然に目線が合いやすく、コミュニケーションが弾みます。変形地だからこそ生まれた、他にはない変化に富んだ心地よい空間です。

大通りの街路樹を借景に。「“窓”取り」がもたらす開放的なLDK

幹線道路沿いの賑やかな立地ながら、美しく視線が抜けるポイントを見極め、私たちの強みである「“窓”取り(まどり)」を細かく検討しました。外からの視線を遮りつつ、街路樹の豊かな緑を借景として室内に取り込める位置に窓を配置。優しく自然を感じられる気持ちのいいLDKが完成しました。

ブルーのR壁をアクセントに。お料理が楽しくなる2列型キッチン。

効率的で使いやすい2列型キッチン。お施主様こだわりの爽やかなブルーのR壁をポイントに、パントリー内のクロスやペンダント照明が優しく調和する、気分の上がるキッチン空間に仕上がりました。

山の稜線を望む寝室の書斎コーナー。

美しい山の稜線を一望できるよう、窓の配置と高さをコントロールした寝室の書斎コーナー。内窓を設置し高い遮音性により、外の喧騒を忘れ、静かで心落ち着く健やかな日常を叶えています。 ※写真は内窓施工前の状態となっております。

青空と緑に囲まれる、2階のランドリー兼ヨガスペース

2階の日当たりが良く、景色の良い場所に設けたランドリー兼ヨガスペース。普段の衣類乾燥は「乾太くん」におまかせできるため、マルチな贅沢空間として活用できます。床にヨガマットを敷けば、大きな窓から広がる青空と美しい緑の山々に包まれながら、心身ともにリフレッシュできる特別なスタジオへと変わります。

京都の伝統意匠「一二三石」を、瑞々しいシーグラスで表現

セカンドエントランスの外階段に、遊び心あふれる素敵なモチーフを忍ばせました。修学院離宮や京町家の庭で知られる伝統の意匠「一二三石(ひふみいし)」を、今回はテーマカラーのシーグラスを用いて瑞々しく表現。日常のふとした瞬間に京都の情緒と職人の手仕事を感じられる、こだわりのディテールです。

厳しい変形地を「個性」へ変えたデザイン

厳しい土地だからこそ生まれた唯一無二のデザインが、街角に確かな存在感を放ちます。

【変形・狭小地を克服】25坪に丁寧な設計が光る  松尾式全館空調ver.3の家

五角形の変形地、かつ25坪の狭小地という厳しい敷地条件を、卓越した設計力で可能性へと変え、お施主様のご希望を何ひとつ諦めることなく形にした工夫が詰まったお住まいです。

玄関・トイレ・洗面はそれぞれ2箇所ずつ配置。さらにシャワー室、シューズクローク、パントリー、ランドリーを兼ねたヨガスペース、WIC、書斎コーナー、そしてBBQテラスまで完備しています。
京都を訪れるゲストをもてなすゲストルームや、お風呂+シャワー室の2箇所の水回りなど、多機能でありながらも窮屈さを感じさせません。

空間を広く見せる工夫を随所にちりばめました。玄関収納の高さを抑えてLDKとの視覚的な繋がりを持たせ、2階の廊下幅は少しゆったりと設計。ミリ単位の緻密な寸法調整により、適材適所の収納量も十分に確保しています。

また、私たちの強みである窓の配置 “窓”取り(まどり)にも徹底的にこだわりました。街路樹の緑や美しい山の稜線を切り取れる位置に窓を配し、日々の暮らしの中で心地よい「視線の抜け」を感じていただけます。

幹線道路に面した立地を考慮し、内窓をほとんどの窓に設置しています。内窓には厚みの異なるガラスを組み合わせた「異厚ペアガラス」を採用し、静かな室内になっています。

快適性を支える空調システムには「松尾式全館空調Ver.3」を導入。家全体の温度・湿度を一定に保つだけでなく、空気清浄機を通したクリーンな空気を循環させることで、外の排気ガスをシャットアウトし、常に健やかで良好な空気環境をキープしています。

場所
京都府京都市
延べ床面積
84.05m²
敷地面積
83.77m²
形態
一般住宅
耐震等級
等級3
断熱等級
等級6
一エネ等級
等級6
竣工日
2025年09月

京都府の施工店

株式会社サンキ建設の施工物件

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